Rozvoj bývania v obci: informácia o možnej výstavbe bytového domu

Vážení občania,

naša obec dlhodobo sleduje vývoj počtu obyvateľov a reaguje na postupne rastúci záujem o bývanie v Oravskom Podzámku. Jedným z cieľov samosprávy je vytvárať podmienky najmä pre mladé rodiny, ktoré majú záujem usadiť sa v našej obci a podieľať sa na jej ďalšom rozvoji, ale nemajú možnosť postaviť si vlastný dom, a tak hľadajú alternatívu bývania vo forme bytov.

V tejto súvislosti by sme vás radi informovali o možnom využití obecného pozemku na parcele číslo C-KN 351/1, ktorý sa nachádza pri existujúcich bytových domoch oproti firme Amico.

Súlad s územným plánom

Uvedený pozemok je už od roku 2007 v platnom územnom pláne obce určený na hromadnú bytovú výstavbu (označenie BH-01). Táto lokalita je teda z hľadiska dlhodobej koncepcie rozvoja obce vhodná pre výstavbu nízkopodlažných bytových domov.

Územný plán zároveň stanovuje jasné pravidlá, ktoré majú zabezpečiť primeraný a citlivý rozvoj územia, napríklad:

• maximálna výška stavieb do 3 nadzemných podlaží s podkrovím,
• dôraz na jednotný architektonický výraz a spôsob zastrešenia,
• možnosť doplnenia o občiansku vybavenosť bez negatívnych vplyvov na okolie,
• dôraz na zeleň a kvalitu verejného priestoru.

Predložený investičný zámer

Obec bola oslovená súkromným podnikateľom so záujmom o výstavbu bytového domu na tejto parcele. Predbežný zámer podnikateľa počíta s výstavbou jedného bytového domu s približne 24 bytovými jednotkami.

Tento zámer bol prerokovaný na zasadnutí obecného zastupiteľstva, ktoré sa ním zaoberalo z pohľadu jeho súladu s územným plánom aj potrebami obce.

Pohľad obce

Obec vníma tento návrh ako jednu z možností, ako efektívne využiť vlastný pozemok a zároveň rozšíriť ponuku bývania. Takýto krok môže prispieť k stabilizácii obyvateľstva, podpore mladých rodín a celkovému rozvoju obce.

Zároveň si uvedomujeme, že ide o tému, ktorá sa dotýka kvality života v danej lokalite. Preto je pre nás dôležité pristupovať k nej citlivo, transparentne a s dôrazom na vyváženie záujmov všetkých obyvateľov.

Ďalší postup

V súčasnosti informujeme verejnosť o zámere, ktorý je ešte v počiatočnej fáze. O ďalších krokoch, prípadnom posune v príprave projektu či možnostiach zapojenia verejnosti alebo jeho životaschopnosti vás budeme včas informovať.

V prípade záujmu o bližšie informácie môžete kontaktovať starostu obce Mgr. Jozefa Záhoru osobne, telefonicky na čísle +421 905 288 723 alebo si s ním dohodnúť individuálne stretnutie.

Ďakujeme vám za dôveru a konštruktívny prístup k rozvoju našej obce. Naším spoločným cieľom je, aby Oravský Podzámok zostal príjemným miestom pre život pre všetkých jeho obyvateľov.

Pracovná vizualizácia bytového domu